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郴州装一网:教您如何计算传统装饰公司报价成本

来自:www.zhuangyi.com日期:2014-08-21 21:26:22
【郴州装一网】以郴州本地装饰公司报价为例,公司报价一般按照所做项目的面积来进行取费,一般公司会在报价的最后收取一定比例的管理费用作为公司成本,我们把收取的相关费用统称为毛利,装饰公司在签订合同后会进行优惠,优惠的幅度在10%-20%左右

以郴州本地装饰公司报价为例,公司报价一般按照所做项目的面积来进行取费,一般公司会在报价的最后收取一定比例的管理费用作为公司成本,我们把收取的相关费用统称为毛利,装饰公司在签订合同后会进行优惠,优惠的幅度在10%-20%左右,那么公司在报价中的毛利几乎是赔本在做,但是任何装饰公司都不会赔钱做生意,公司的毛利润就隐藏在报价中的单价里,由此得出,装饰公司项目的单价费用应包含工人工费+辅助材料成本费+公司利润,

目前郴州装饰公司收取的毛利在25-35%之间,现在我们来计算装饰公司乳胶漆的成本,报价中乳胶漆项目包含墙面基层处理大白和墙面乳胶漆两个施工项目,这都属于油漆工的施工范围,从报价中可以得出每平米基层处理和乳胶漆的单价为14.3+8.3=22.6元,也就是这个合计是装饰公司的工人工费成本+辅助材料成本+公司利润的总和。我们先把公司的30%毛利减去,目前郴州的装饰公司多数以转包方式进行装修,我们还要减去包工头所赚取的费用10%,也就是22.6*60%=13.56元,这个费用是该项目的成本价格,工人工费和装修材料费用的配比应该在6:4左右,那么真正给到工人的费用应该是13.56元*0.6=8.1元左右,辅助材料的成本应该在13.56元*0.4=5.4左右,这样您就可以轻松得出装修中真正的装修成本,您可以用这些人工费和材料成本费和市场上游击队进行比较,就大概得出利润装饰公司在这里到底赚了多数,成本是多少。

如果按照以上成本来计算,工人实际工价在8元左右,工人的人工费直接和工艺是成正比关系,如果给工人这样的费用,您如果严格按照国家标准来验收的话,例如:用2M以上的水平尺来验收任何一面墙的平整度小于3mm,用红外线仪器来验收任何一个阴阳角的垂直偏差小于3mm,这样低标准的工价和高标准的验收尺度在郴州乃至湖南大部分地区是没有一个工人愿意去做的。这就可以得出一个结论,装饰公司整体报价越低,项目单价越低,公司承包方式又是转包形式的,那么工人出现偷工减料的几率就越大。

传统报价单的缺点:

1:报价中的利润不透明任何一份装修报价单都是由工人工费成本+工程用料成本+公司利润组成,客户在传统模式公司报价后,都会得到一份报价单,但是在报价单中装饰公司没有真正明确公司利润到底收取多少,整个装修中真正给到工人的工资的成本是多少,装修材料的成本是多少。传统模式报价时,公司一般只收取很少的管理费,公司打折往往超过收取的管理费,公司真正的利润全部隐含到单一价格中,客户不能真正做到明明白白消费。

2:报价中材料品牌没有细化在传统模式报价中,往往装饰公司只是报给客户一些主要材料的品牌和规格,在很多小件上根本不会告知客户用到详细型号和规格,这样就可以用较差的材料来替换一些优质的小辅料。造成工程整体品质下降。

3:报价中材料的用量没有明确在传统模式报价中,报价组成只是用所做项目的工程量*单价,客户根本看不到材料的具体用量有多少,在同一个房子装修中,不同的工艺会导致家中材料数量有非常大的区别,例如建筑面积100平米的房子刮大白,可以用15包腻子粉就可以完成,也可以用40包腻子粉来完成,材料的用量完全取决于对工艺的要求和验收的尺度,如果装饰公司没有把所有材料的用量进行标注,为了赚取最大的利润,装饰公司就会在材料的数量上动文章,造成材料用量不足工艺整体水平下降。

4:装修材料品牌单一很多装饰公司都会固有或指定很多装修辅料的品牌,从表面上看是集成采购或公司统一包装体现了公司的整体规模和正规性,但是装饰公司只是把市场上各种优质的材料集合起来,再找工人进行施工,公司只是把货品进行转手倒卖,根本不具备生产和调控价格的能力,这种指定装修材料品牌或统一包装,实际是为了获取年度销售的总量带来的平均利润,在很大程度上损失了客户的自由选购权,客户可以根据自己家中的经济状况、装修风格和实际需要来选定各种装修的辅料,如果客户把所有装修辅料进行自己独立采购,往往在装饰公司的报价中是不能进行操作的,完全体现不了自己家中装修自己做主的原则。

5:整体装修项目不能组合或不透明在传统模式报价中,水电历来都是报价中利润最大的一个环节,如果客户将水电拿走自己请人单独做,让公司做剩余项目,那装饰公司就不能操作了。或者客户自己有亲戚做水电和木工,让装饰公司来做瓦工和油工项目,绝大多数的公司也是不能操作和报价的。这样客户完全不知道自己家中报价的准确性和透明性,更不要谈如何比较装饰公司的报价了。

6:工艺做法和报价单价不匹配:市场有很多装饰公司,但是每个公司在做同一个房子,同样的项目时,却得出高低不一的报价体系,使得业主在各个公司中无法从中选择和辨别。其实每个装饰公司都要收取一定的费用做为公司运营的成本,报价中一定含有公司的利润、工人工资的成本和装修材料的成本。其中施工工艺的做法和验收标准在最大程度上决定了报价的高低,假设所有装饰公司统一执行国标工艺及相关验收标准,那么公司报价中的工人工费和材料的用量应该基本是一致的,那时客户只要比较各个公司收取的毛利多少,再结合公司的规模、信誉、口碑、服务等附加值就可以轻松选择出自己想要的装饰公司。


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