2017年下半年的装修黄金季就快来了,不管是找装修公司,找工长,还是自己找工人,你是否知道从哪里开始自己的装修之旅?
废话不多说,把流程再拿来普及下!
第一阶段 筹划阶段
本阶段最重要的工作是做好装修风格确定,资金初步规划,以及装修知识的储备。
交房前3个月是黄金期。
装修风格的确定:
1、下载设计(家居)类app,参考大量的图片,根据内心的需求,找到自己和家人统一的装修格调。建议app:窝牛装修(重内容)、酷家乐(重工具)、好好住(重软装)
2、逛淘宝、天猫,通过对家具、陈设软装的喜爱,判断自己的风格偏好。
资金的初步规划:
1、把握一个原则,量体裁衣,量入为出;
2、不同风格,参考一个价格范围,这是硬装的价格,不包括家具家电软装,相当于开发商的精装房:简约600-800元/㎡;日式、北欧800-1000元/㎡;美式、简欧1000-1500元/㎡;
3、不必借钱装修,也不要抠钱装修,给一个参考值,家庭年收入的总和,为你本次装修的总体花费上限,超过,则需要考量入住时间,是否未来入住超过10年。
装修知识的储备:
1、系统学习关于基础装修、主材、功能性家电(中央空调、地暖、新风)方面的各类知识;比如百度各类知识,尤其豆瓣、知乎都是不错的去处。
2、地域性的家居论坛+知名的综合论坛(如天涯)关注技术贴;
3、长期关注有价值的微信公号,比如:麦猴家居监控(脸皮厚)、装修33天等。
总结:相信通过3个月有计划的学习,你一定会从一个装修小白成为一个入门级达人了。基本到了这个时候,你应该也非常明确自己适合哪种方式,花多少钱,装出怎样的家了。
第二阶段 设计阶段
本阶段基本在交房前2个月,比筹划阶段稍晚一点,进入了装修的实质性实施阶段。本阶段最重要的使命就是必须要定好自己的设计方案,以及总体的资金预算和未来的装修模式。
1、设计方案的出具:找到设计师(装修公司、独立设计、自己搞定)。需要设计师测量尺寸并出具平面规划、整体方案、施工方案、水电示意图、效果图(非必需)。注:与设计师充分的需求沟通非常重要,一定要充分表达你对家的理解;居住成员的构成;居住要求;储物、展示等功能需求以及对甚至对未来的规划。
2、预算的出具:半包预算、主材预估、软装及家电的预估(非必需)
备注:此阶段是重要的装修效果脑补阶段,多花点时间确定需求并听取更多专业人士的建议。没有时间实际接触设计师,也可以花点时间多逛逛设计论坛,看看装修日记,看看人家的经验。
第三阶段 合同签订阶段
此阶段意味着你将给自己的装修之旅吹响号角,无论你是自装找工长、独立设计师,还是找公司,此环节都不能少(自找工人除外),一份好的合同和预算清单,是你是否能顺利完成装修最重要的节点,往往未来很多的扯皮和坑,都是源于之前合同、预算的不清不楚,不明不白。
1、关于合同:明确的双方责任和义务;违约责任;合同纠纷的最终裁定机构。
2、关于预算:明确、详实的方量和项目,决不允许出现漏量漏项;约定决算(按实收方)的损耗或误差范围;承包范围的材料清单,品牌、规格、明确的检测报告或鉴定资质。
第四阶段 施工阶段
此阶段意味着你整个装修已经正式开始,一场痛并快乐的装修之旅正式开始,此阶段,最重要的有三点:材料是否如约履行,工艺是否圆满达标,工期是否如约完成。本篇重点在流程,以上三点不作详解。
1、土建改造:依照设计图纸,进行整体房间功能布局的改造,打墙建墙,铲墙刷墙固地固;注:在此之前需要业主收房、验房,记住,一定在验房完成后,要求开发商进行整改,方可收方。
2、各类重要物品的尺寸测量及确定:橱柜尺寸的第一次测量、木门测量、定制衣柜的尺寸测量;确定厨房电器、冰箱的尺寸,确定浴缸或淋浴房尺寸,确定洗面台、浴室柜、台盆的尺寸,确定中央空调、地暖、新风系统的安装尺寸,确定马桶坑距、尺寸,确定拖把池的位置和尺寸,阳台封窗的尺寸和安装确定。
3、水电施工阶段:水电位置规划及价格预估;中央空调、新风系统、地暖安装、开槽、布管、穿线、安装底盒、水管铺设、敷槽;水管打压测试,强弱电路测试;绘制水电线路图纸(拍照、摄像留存);防水施工及验收(非常重要)注:此时也可把后期即将施工需要的墙地砖确定下来,只等一旦铺砖开始,材料就能及时到场,毕竟,砖的用量还需计算,甚至铺贴复杂还需设计,需要一定的周期,所以,提前准备,有备无患!
4、木作阶段:吊顶、墙面造型、木作柜体等所有与木作有关的项目开始施工
5、泥瓦施工阶段:厨卫及阳台墙地砖铺设(施工前墙地砖要到位)、客厅地砖铺设、地面找平、门槛石尺寸确定并购买安装、各类地漏安装、橱柜复尺
6、油漆乳胶漆施工阶段:石膏找平刮腻子并打磨、木作油漆基层处理、橱柜到场安装(抽油烟机、五金、水槽等安装)、木门及门套、窗套安装、油漆乳胶漆涂刷、定制柜体安装、墙纸粘贴、硅藻泥施工、地板安装
第五阶段 成品安装阶段
此阶段将为你的装修即将画上圆满的句号,此时你内心的喜悦和成就会与日俱增,你会感到所付出的一切都是值得的。
柜门安装、开关插座灯具安装、水处理设备安装、燃气热水器安装、浴室柜、台盆安装、龙头、马桶、淋浴房、卫浴五金安装、家具进场、窗帘测量安装
下面则是以图表的方式表达的装修流程,也是很有价值的,只是,需要单独点开后用手指滑动撑开。
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